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EMPRENDIMIENTOS
More Buceo - Grupo Altius
  • Foto Edificio en Buceo More Buceo - Grupo Altius número 1
DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
More Buceo - Grupo Altius
Barrio
Buceo
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Enero 2023
(REF. SBU22141)
DESCRIPCIÓN

More Buceo es un edificio ubicado en la esquina de las Avenidas Rivera y Solano López, un
sector de ciudad caracterizado por sus excepcionales calidades paisajísticas y urbanas.
Localizado estratégicamente en una de las áreas de mayor transformación y desarrollo edilicio
y de servicios de Montevideo, a solo tres cuadras de la Rambla República de Chile y a 1.5 km
del conjunto de WTC y Montevideo Shopping Center, lo convierten en un lugar único para vivir
y también una inmejorable oportunidad de inversión.
Su ubicación cercana a la Rambla –el espacio público por excelencia de nuestra ciudad- sobre
la Avenida Rivera y al Bulevar José Batlle y Ordoñez, ejes viales
a escala metropolitana, lo hacen tener una conectividad óptima, la mejor cobertura de
transporte, equipamientos públicos y servicios privados de primer orden.
Estos atributos sumados a la calidad arquitectónica del proyecto MORE BUCEO, contribuyen a
definir un diferencial con otros emprendimientos inmobiliarios del segmento para convertirlo
en el nuevo hito residencial del área y la ciudad.
PROYECTO
El edificio en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se
desarrolla en: Planta Baja y entrepiso, 25 niveles de apartamentos y el último nivel destinado a
Amenities.
Contará con 3 niveles de estacionamiento. Los subsuelos contarán con 168 sitios de
estacionamiento, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos.
El programa residencial se compone de 275 unidades de vivienda, 132 mono-ambientes, 99 de
un dormitorio, 20 de dos dormitorios y 24 de tres dormitorios.
El planteo de un edificio compuesto por una torre y basamento, es la respuesta proyectual a
las condiciones del predio, la normativa urbana (altura y ocupación de suelo), el programa
residencial y su ubicación.
La planta tipo de la torre de forma ovalada, dispone de un núcleo central y apartamentos
agrupados sobre el eje mayor, lo que proporciona condiciones equilibradas en cuanto a su
relación con la calle y el espacio posterior. Esta disposición de las unidades optimiza las
condiciones de asoleamiento y ventilación. La ubicación del núcleo circulatorio garantiza la
eficiencia de las circulaciones verticales y horizontales.
El programa residencial se resuelve en base a dos plantas tipo: la del basamento del Nivel 2 al
5, contiene 71 apartamentos y la planta de la torre, se desarrolla desde el nivel N6 al N26,
conteniendo 204 apartamentos.
La modulación de las unidades proporciona simplicidad estructural, constructiva
y optimiza el planteo de las instalaciones.
La relación del edificio con el espacio público se resuelve mediante la transición de la
Recepción y el Hall, los que a su vez se califican con los espacios diseñados sobre los retiros
frontales.
Estos espacios al igual que el resto de los Amenities estarán proyectados con una fuerte
impronta innovadora y un cuidado diseño apoyado en la elección de las terminaciones, el
mobiliario, luminarias, texturas y color.
El acceso principal al edificio y el acceso al estacionamiento se resuelven por la Av. Solano
López, el ingreso a los dos locales comerciales por la Av. Rivera.
El remate del edificio en el piso 27 estará destinado a espacios comunes.
Estos espacios estarán rodeados perimetralmente por una amplia terraza-jardín, reafirmando
las mejores vistas 360° de la ciudad para vivir una experiencia única.
AMENITIES:
? INNOVADORES Y UNICOS:
? Automóvil Mini o similar con su correspondiente plaza de estacionamiento.*
? 6 Bicicletas Treck o similar. *
? Servicio de Mucama (opcional).
? App para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc.
*El Manual de Uso Interno de la Copropiedad determinará los Términos y Condiciones de Uso
de los Bienes de la misma.
? PLANTA BAJA:
? Lobby de acceso doble altura con Recepcionista/Seguridad replicando la
experiencia de un Hotel.
? Sector definido para buzonera y guardado correspondencia.
? ENTREPISO
? Intendencia: sector destinado al personal de Facility Management.
? NIVEL 2:
? Piscina climatizada interior: 4.00x7.00m con sector definido para niños e
hidromasajes.
? Piscina climatizada exterior de 4.00x11a.00m orientada al norte.
? Solárium equipado con reposeras y sombrillas.
? Sala de Masajes.
? Sauna húmedo.
? Salón de Belleza con pileta y sillón para contratar servicios de peluquería a
cargo del Residente.
? Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV 50”.
? Vestuarios equipados con locker.
? Juegos exteriores para niños.
? Pet Garden.
? ROOF-TOP:
? Terrazas exteriores con excepcionales vistas panorámicas del
entorno y la ciudad.
? Livings exteriores.
? Sky-Bar con las mejores vistas hacia el Río de la Plata, integrable con Sala
Barbacoa 01.
? Dos Salones Barbacoa equipados con parrilleros y cocina gourmet integrada.
? Sala de Juegos.
? Microcine, con proyector de alta definición, con capacidad para 18 personas.
? Business Center: 2 Salas de Reuniones, Lounge y espacio definido para
Cowork, equipados con mobiliario contemporáneo. Smart TV 40” en las salas
de reunión.
? Servicios higiénicos.
? NIVEL SS2:
? Laundry.
? NIVEL SS3:
? Vestuarios para personal de servicio.
MEMORIA TÉCNICA
GENERALES
EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS
? Todos los Amenities se entregarán con:
? Mobiliario contemporáneo.
? Aire Acondicionado split frio-calor.
? Internet WiFi.
? Accesibilidad universal.
? Portero eléctrico:
? Apertura desde Acceso Principal desde Recepción.
? Comunicación de unidades con portería.
? Comunicación entre unidades.
? Comunicación entre ascensores y Portería.
? Control de Acceso mediante tarjeta codificada en:
? Acceso Principal.
? Acceso a Amenities.
? Acceso a Garajes.
LOBBY DE ACCESO
? El Lobby de Acceso y Recepción en Planta Baja con frente a la Av. Solano López en
doble altura, será un área confortable, distendida, con diseño y equipamiento
contemporáneo, con las prestaciones similares a la Recepción de un Hotel.
? Circulaciones con pavimento pétreo de calidad y cielorraso con detalles e iluminación
decorativa incorporada.
? Buzonera individual para recepción de correspondencia.
SISTEMA DE SEGURIDAD
? Portero eléctrico con Cámara y Control de Acceso con tarjeta magnética codificada.
? Servicio de Recepción con portería las 24hs.
? Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión)
en acceso peatonal y vehicular, Hall de entrada y acceso Amenities.
? Instalación cerca eléctrica perimetral sobre padrones linderos.
SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES
? Tres niveles de estacionamientos con portón de acceso vehicular motorizado y
accionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag.
? Sistema Integrado de gestión de espacios comunes mediante una App.
? Acceso a los Amenities y salida a terrazas en Roof-Top mediante tarjeta magnética
codificada.
? Wifi en áreas comunes.
? Equipamiento de Sonido en Lobby de Acceso, Gimnasio y Piscina para transmisión vía
Bluetooth.

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